העיר אשקלון ממשיכה למשוך תשומת לב בעולם הנדל"ן הישראלי, אפילו בתקופה של אי-יציבות ביטחונית. עסקת רכישת פנטהאוז בקו שני לים, במחיר של 7 מיליון שקל, מדגישה את הרצון הגובר לדירות יוקרה בקרבה לים.
במאמר זה נסקור את פרטי העסקה, מאפייני הדירה, ונסביר כיצד שוק הנדל"ן באשקלון ממשיך להיות אטרקטיבי, למרות האתגרים.
עסקת נדל"ן יוקרתית באשקלון
העסקה המדוברת נחתמה במהלך החודש האחרון, והיא נחשבת לאחת היקרות בעיר מאז תחילת המלחמה. מדובר בדירת פנטהאוז מרווחת בקומה ה-22 מתוך 23, השייכת לפרויקט "בריזה" של חברת הנדל"ן אפגד. שטח הדירה נטו הוא 160 מ"ר, בנוסף למרפסת ענקית בשטח של 95 מ"ר. רוכש הדירה הוא איש עסקים מארצות הברית, שרכש את הנכס לשימוש כדירת נופש, וזאת במחיר של 7 מיליון שקל.
פרויקט בריזה ושכונת אפרידר
הפנטהאוז ממוקם ברחוב מודיעין בשכונת אפרידר, הנחשבת לאחת השכונות המבוקשות באשקלון. מדובר בפרויקט נדל"ן יוקרתי, הממוקם כ-150 מטרים בלבד מקו החוף ובסמוך למרינה. הפרויקט כולל תמהיל מגוון של דירות 4-5 חדרים, דירות גן, ופנטהאוזים, כאשר רוב הדירות כבר אוכלסו לאחרונה, ונותרו למכירה רק חמש דירות נוספות.
הבנייה בפרויקט מצטיינת בגימורים ברמה גבוהה, עם חללים ציבוריים מרשימים הכוללים לובי יוקרתי, חדר כושר, ומועדון דיירים עם שולחן ביליארד. המגדל, הכולל 93 יחידות דיור, נבנה על אחת הקרקעות האחרונות שקרובות לחוף הים בעיר, מה שמוסיף לערכו של הפרויקט.
צמיחה בשוק הנדל"ן באשקלון
במהלך השנים האחרונות, הפכה אשקלון ליעד מועדף עבור רוכשי דירות יוקרה, ביניהם גם תושבי חוץ. עסקת הפנטהאוז הנוכחית נחשבת לאחת הגדולות שנעשו בעיר בשנים האחרונות, לצד עסקה נוספת של פנטהאוז במעל 10 מיליון שקל.
למרות הקרבה לעזה, שוק הנדל"ן באשקלון ממשיך להפגין עמידות מרשימה. למלחמה הייתה השפעה זמנית על שוק הנדל"ן בארץ, אך באשקלון, כמו במקומות נוספים, המכירות חזרו להתאושש לאחר עצירה קצרה. אחד המאפיינים הבולטים בקרב הרוכשים באזור הוא הדרישה לדירות עם ממ"ד, בעיקר מצד תושבי אשקלון ואשדוד המתגוררים בדירות ישנות ללא ממ"ד. בעוד שמחירי דירות ללא ממ"ד ירדו בתקופה האחרונה, דירות חדשות הכוללות ממ"ד ממשיכות לעלות בערכן.
סיכום
עסקת הפנטהאוז באשקלון מהווה דוגמה לאטרקטיביות המתמשכת של העיר בשוק הנדל"ן, גם בתקופות של חוסר יציבות ביטחונית. הקרבה לים, הפיתוח המואץ והמחירים היחסית נמוכים בהשוואה לערים אחרות הופכים את אשקלון ליעד מבוקש, לא רק עבור תושבי ישראל, אלא גם בקרב תושבי חוץ.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ השמינית שלנו עם אלפי חברות וחברים והתעדכנו בחדשות נדל"ן מעניינות ועסקאות בלעדיות לחברי הקבוצות שלנו מכל הארץ.
המשיכו לעקוב, תמיד מעניין כאן.
