← על הקליקה
המדינה ממשיכה לקדם פרויקטים נרחבים של התחדשות עירונית, והפעם מדובר בשלוש תוכניות מרכזיות שאושרו לאחרונה להפקדה – באשדוד, חולון וירושלים. מדובר במהלך רחב היקף, הכולל פינוי של מאות יחידות דיור ישנות ובניית אלפי דירות חדשות, יחד עם מוסדות ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה, ושדרוג משמעותי של תשתיות תחבורה.
המטרה ברורה: לאפשר מגורים מודרניים, לחזק את הקהילות המקומיות, ולשפר את איכות החיים בעיר הישראלית המתחדשת.
- באשדוד יבנו 1,431 דירות חדשות במקום 298 דירות ישנות ב-4 מגדלים של 34 קומות
- בחולון מתוכננות 3,217 דירות חדשות במקום 1,069 יחידות קיימות במבנים של עד 40 קומות
- בירושלים יוקמו 405 דירות במקום 74 דירות ישנות ב-2 מגדלים של 38 קומות
- התוכנית בחולון כוללת 70 אלף מ״ר למסחר ותעסוקה ליד תחנת מטרו עתידית
- חלק ניכר מהדירות החדשות באשדוד יהיו קטנות בגודל של עד 55 מ״ר
5,000 דירות: פינוי-בינוי בשלוש ערים
פרויקט התחדשות בלב רובע ב' באשדוד
באשדוד, אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי ברובע ב', ביוזמת חברת ספיר התחדשות עירונית. מדובר בפרויקט נרחב הכולל הריסת 298 דירות ישנות והקמה של 1,431 דירות חדשות. הבנייה מתוכננת לכלול ארבעה מגדלים בני 34 קומות לצד 13 מבנים נמוכים בני 10 קומות. חלק ניכר מהדירות המתוכננות הן דירות קטנות, בגודל של עד 55 מ"ר – מענה לביקוש הגובר ליחידות דיור נגישות.
בנוסף, התוכנית כוללת הקמת מוסדות ציבוריים, בהם בית ספר יסודי, וכן שדרוג מרחב הולכי הרגל, כולל שבילים חדשים, מדרכות רחבות ונטיעת עצים שיצרו צל טבעי.
חולון מתחדשת סביב תחנת מטרו חדשה
בחולון, תוכנית "תמל/2045 – דב הוז" מסמנת קפיצת מדרגה בתכנון העירוני. התוכנית שאושרה על ידי ותמ"ל כוללת הריסת 1,069 יחידות דיור קיימות ובנייה של 3,217 דירות חדשות, במבנים שיגיעו לגובה של עד 40 קומות.
מעבר למגורים, יוקצו כ-70 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, כאשר חלק מהדירות יוגדרו כ"דיור מיוחד", המיועד לקבוצות כמו סטודנטים וקשישים. המיקום הסמוך לתחנת מטרו עתידית של קו M1 מבטיח נגישות תחבורתית מצוינת ויוצר חיבור טבעי לשכונות הצפוניות של העיר, תוך עידוד הליכה ושימוש בתחבורה ציבורית.
קריית מנחם בירושלים – מגדלים חדשים ונגישות גבוהה
בירושלים, תוכנית מתחם מקסיקו בשכונת קריית מנחם מביאה עמה בשורה תכנונית. היא כוללת הריסת 74 דירות ישנות ובניית 405 דירות חדשות בשני מגדלים בני 38 קומות, לצד מבנה מרקמי נוסף. התוכנית מציעה שילוב בין מגורים, מסחר וקהילה – עם שטחי ציבור פתוחים, גני ילדים ובית כנסת. יתרון משמעותי של הפרויקט הוא מיקומו הסמוך לתחנת הרכבת הקלה, מה שמאפשר נגישות נוחה ומהירה למרכז העיר והופך את המתחם החדש לאטרקטיבי במיוחד עבור משפחות וזוגות צעירים.
מגמה מובהקת של גידול ותחבורה חכמה
התוכניות באשדוד, חולון וירושלים מדגישות את המגמה הגוברת של התחדשות עירונית בישראל, שמתאפיינת בבנייה לגובה, עירוב שימושים ונגישות תחבורתית מתקדמת. הן משקפות תכנון עירוני שמביט לעתיד ומספק מענה אמיתי לצרכים המורכבים של שוק הדיור המקומי.
שאלות ותשובות נפוצות
לסיכום
שלוש התוכניות החדשות מאשרות את מה שכבר ברור בשטח – התחדשות עירונית היא לא רק מענה דיור, אלא כלי רב-עוצמה לעיצוב מחדש של המרחב העירוני בישראל. המיקוד בתחבורה, קהילה, ונגישות הוא הסנונית לבאות – עיר חכמה, ירוקה, ומודרנית יותר.
📖 אולי יעניין אתכם גם:
אין תגובות עדיין
מצאתם טעות בתגובות? עדכנו אותנו