ייתכן שתופתעו לגלות: אנשים עם אחוזי נכות – אפילו חלקיים – לא תמיד ממצים את כל הזכויות שמגיעות להם מהמדינה. ולא מדובר רק בקצבאות, אלא גם בהטבות מס, פטורים, הנחות, הלוואות מסובסדות ועוד מגוון תמריצים שיכולים להשפיע משמעותית על איכות החיים. חלק גדול מהציבור פשוט לא מכיר את האפשרויות הללו, או מתקשה להבין איך לגשת אליהן.
המטרה שלנו כאן היא לשים את כל המידע על השולחן – בצורה ברורה ונגישה. אם כבר הוכרתם כבעלי נכות, אפילו ב-40% רפואית או 75% אי-כושר – ייתכן שמגיעות לכם הטבות משמעותיות. חשוב לדעת על כך ולברר.
1. מס רכישה? תשלמו פחות מכולם – אולי גם כלום
רוב האנשים משלמים עשרות או מאות אלפי שקלים במס כשקונים דירה. אבל אם יש לכם אחוזי נכות, ואתם יודעים איך להשתמש בהם נכון – תוכלו לשלם פחות מכולם, ולפעמים גם לא לשלם בכלל.
אנשים רגילים משלמים 5%-8% מס רכישה. נכים עומדים על 0.5% בלבד – ובחלק מהמקרים על פטור מלא.
איך נשמע לכם חיסכון של 200,000 ש”ח בעסקת נדל”ן? זה לא חלום. זו מציאות – אם יודעים איך להשתמש בהטבה הזאת כמו שצריך.
2. מוכרים דירה? יש דרך לא לשלם שקל במס שבח
אם מכרתם נכס והשגתם רווח נאה – ייתכן שתידרשו לשלם מס שבח. עם זאת, בעלי נכות בשיעור גבוה (בדרך כלל 90% נכות משוקללת ומעלה) עשויים להיות זכאים לפריסה של הרווח ולהטבות מס משמעותיות, שעשויות אף לבטל את חבות המס לחלוטין. מדובר בהליך פשוט יחסית – כל עוד יודעים מה לבקש וכיצד לפעול מול הרשויות.
3. הנחות בארנונה – לא רק למי שאין לו שקל
הארנונה היא הוצאה קבועה ומשמעותית כמעט בכל בית. אם אתם זכאים לקצבת נכות, ייתכן שמגיעות לכם הנחות ניכרות – של 40%, 80% ואף 100%, בהתאם לקריטריונים שנקבעו. מדובר בחיסכון שיכול להגיע לאלפי שקלים בשנה, ובפרספקטיבה של שנים – מדובר בסכום משמעותי מאוד.
4. משכנתה? אתם זכאים להלוואה בריבית מגוחכת
בזמן שכולם חונקים את עצמם עם ריביות, אתם יכולים לקבל הלוואה מסובסדת מהמדינה – רק בזכות אחוזי הנכות.
זה יכול להיות עשרות אלפי שקלים בריבית נמוכה במיוחד, ולפעמים, אפילו הלוואה נוספת לרכב, לשיפוץ או לשדרוג הדירה. אתם רק צריכים לדעת לבקש אותה.
5. הנחות שקטות בחשמל, מים ותחבורה
תשמעו קטע. אם אתם מקבלים קצבת שירותים מיוחדים, או עומדים בתנאים מסוימים – אתם אמורים לקבל:
- 50% הנחה בחשמל
- הכפלת מכסת המים המוזלת
- נסיעות בתחבורה ציבורית ב-50% הנחה
וזה קורה בשקט, בלי שאף אחד יבוא להסביר לכם את זה.
6. פטור ממס הכנסה? יש מצב שאתם לא צריכים לשלם שקל למדינה
אם יש לכם 90% נכות רפואית (או 100% בליקוי בודד), ואתם עובדים – אתם כנראה זכאים לפטור ממס הכנסה. וזה לא פטור קטן. זה פטור של מאות אלפי שקלים בשנה.
עובדים במשרה מלאה? ייתכן שבמשך שנים שילמתם סתם מס – ועכשיו אתם יכולים להחזיר את זה רטרואקטיבית עד 6 שנים אחורה. אנשים מחזירים ככה בין 30 ל-70 אלף ש”ח מהמדינה.
תגידו אתם – שווה בדיקה?
7. דירה לא נגישה? המדינה תממן לכם שיפוץ
אם אתם מתניידים עם קושי או כסא גלגלים, ויש לכם בית לא נגיש – המדינה יכולה לממן לכם שיפוץ של עשרות אלפי שקלים, כולל התאמה של דלתות, שירותים, התקנת מעלון ועוד.
לא מימון חלקי – מימון מלא.
שאלות נפוצות
פטור ניתן למי שנקבעו לו 90% נכות רפואית (או 100% בליקוי בודד) למשך 185 ימים לפחות. יש להגיש בקשה לפקיד שומה בצירוף מסמכים רפואיים או לעבור ועדה רפואית.
כן. בעלי נכות זכאים למס רכישה מופחת של 0.5% בלבד – ואף פטור חלקי או מלא, בהתאם לשווי הדירה וסוגה.
הדרך היעילה ביותר היא להתייעץ עם מומחה זכויות, או לבצע בדיקת זכאות מקיפה דרך אתרים ייעודיים או בעזרת יועץ מס שמכיר את תחום הנכות.
הטבות ניתנות לנכים עם אחוזי נכות רפואית שונים, החל מ-40% ועד 100%, לפי סוג ההטבה. יש לבדוק כל מקרה לגופו.
כן, חלק מההטבות ניתנות גם לנכים עם נכות חלקית או זמנית, כל עוד יש הכרה רשמית מהמוסד לביטוח לאומי או רשות המסים.
בהחלט. ניתן להגיש בקשה להחזר מס עד 6 שנים אחורה, בכפוף לאישורים ולתנאי הסף.
שורה תחתונה
אם יש לכם אחוזי נכות ועדיין לא מימשתם את ההטבות המגיעות לכם – אתם לא לבד. רבים פשוט לא מכירים את האפשרויות או מתבלבלים מהבירוקרטיה. עכשיו, כשאתם מודעים למה שמגיע לכם, זה הזמן לבדוק, לשאול ולברר. ההטבות האלו נועדו בשבילכם – ומגיע לכם לקבל אותן.
אם תבחרו לבדוק את הזכאות שלכם, ייתכן שתגלו אפשרויות משמעותיות שיכולות לשפר את מצבכם הכלכלי. קליקת הנדל”ן כאן כדי לעזור – עם המידע, ההכוונה והכלים שיאפשרו לכם לעשות את זה נכון ובפשטות.
