בישראל של 2025, שוק הדיור נותר אחד האתגרים הגדולים עבור משפחות צעירות, זוגות בתחילת הדרך, ואוכלוסיות מוחלשות. על הרקע הזה, כל שינוי במדיניות הזכאות לתוכניות כמו "דירה בהנחה" זוכה לתשומת לב רבה. הפעם מדובר במהלך מרגש במיוחד – כזה שלא רק מוסיף עוד קבוצה לזכאים, אלא מתקן עוול חברתי מתמשך.
במאמר זה נדבר על ההרחבה החדשה של זכאות להגרלות דירה בהנחה, פרטי ההרשמה, נתוני הביקוש ועדכונים חשובים נוספים.

צפו: איך מגישים בקשה לאישור זכאות?

כדי להקל עליכם, הכנו סרטון קצר שמסביר שלב אחר שלב איך להגיש בקשה לאישור זכאות בצורה נכונה ופשוטה. צפו במדריך כדי לוודא שאתם לא מפספסים אף פרט חשוב בדרך להגרלה:

זכאות לאלמנים ואלמנות – רגע לפני אישור

שר הבינוי והשיכון חיים כץ מביא בשורה חשובה: אלמנים ואלמנות צעירים מתחת לגיל 35, שאין להם דירה ואין להם ילדים, יוכלו מעתה להוציא אישור זכאות ולהירשם להגרלות "דירה בהנחה". זו הפעם הראשונה שקבוצת אוכלוסייה זו נכללת בתנאים והמהלך הזה צפוי להיכנס לתוקף סופי ממש בימים הקרובים עם אישור מועצת מקרקעי ישראל.

לדברי השר כץ: "מדובר בתיקון מתבקש, שיאפשר לכלל האלמנות והאלמנים לממש את זכויותיהם, שהיו מוקנות להם לולא אובדן יקיריהם. בפרט, זהו צעד שנועד להקל ולו במעט על מי שהתאלמנו בעקבות המלחמה, בשעתם הקשה".

הזדמנות נוספת להירשם – ההרשמה להגרלה הוארכה

כחלק מהמהלך להרחבת הזכאות, משרד הבינוי והשיכון הודיע על דחיית מועדי ההרשמה להגרלה העשירית בתוכנית "דירה בהנחה". המועד הקודם להנפקת אישור זכאות היה 4 בספטמבר 2025 וכעת, ניתן יהיה להנפיק אישור זכאות עד יום ראשון, ה-14 בספטמבר 2025 וההרשמה תסתיים ביום שלישי, 15 באוקטובר 2025.

המהלך מעניק הזדמנות נוספת גם לאלמנים ולאלמנות לראשונה, וגם לאלפי זכאים ותיקים שעדיין לא הספיקו להירשם. המשרד מציין כי הארכה זו באה מתוך מחויבות לא להשאיר אף זכאי פוטנציאלי מאחור ובמיוחד לא כאלה שהתמודדו עם טראומה אישית.

הגרלה גדולה במיוחד – עם פריסה ארצית

ההגרלה הקרובה היא הגדולה ביותר עד כה במסגרת התוכנית – 7,479 דירות יוגרלו בעשרות יישובים ברחבי הארץ, מצפון ועד דרום. בין הערים המשתתפות אפשר למצוא את ירושלים, נתניה, רעננה, עכו, קריית גת, יהוד, יבנה, מצפה רמון ועוד.

כפי שהיה נהוג גם בהגרלות קודמות, כל משתתף יוכל לבחור להירשם לשלוש ערים בלבד – ללא קשר למועד ההרשמה. המשמעות היא שכל אחד נדרש לחשוב היטב אילו ערים מציעות לו את הסיכוי הגבוה ביותר ולא רק מבחינת הזכייה, אלא גם מבחינת איכות החיים הצפויה.

עדיפות ברורה ללוחמים ומילואימניקים

אחד החידושים המרכזיים בהגרלה הזו הוא ההעדפה למשרתי מילואים. עד מחצית מהדירות יוקצו למילואימניקים, ומתוכן רבע ייועדו ללוחמים. זו לא רק בשורה מעשית, אלא גם הצהרה ערכית מצד המדינה למי שממשיך להגן עליה מעבר לשירות הסדיר.

הביקוש בשיא – אבל עדיין שווה להירשם

למרות שמדובר בהגרלה עם היצע גדול, הביקוש רק הולך וגדל. נכון לעכשיו, תועדו יותר מ-90 אלף רשומים, וההערכות הן שהמספר יגיע ליותר מ־100 אלף עד לסיום ההרשמה. המספרים הללו מעידים על צורך עמוק ורחב בדיור בר־השגה, אך גם על תחרות לא פשוטה.

הערים עם הביקוש הגבוה ביותר הן באר יעקב ורעננה, אך גם יבנה, נתניה ואשקלון נמצאות בראש. זה לא סוד – ככל שהביקוש גבוה יותר, כך הסיכויים לזכות פוחתים. ובכל זאת, תוכנית "דירה בהנחה" נחשבת לאחת הדרכים הנגישות הבודדות לרכישת דירה חדשה בישראל.

email

אני מאשר/ת לקבל מקליקת נדל״ן עדכונים ותכנים שיווקיים בדוא״ל, בהתאם למדיניות הפרטיות, וידוע לי שניתן להסיר את עצמי בכל עת

רוצה להצטרף

נתוני רישום עדכניים לפי ערים והגרלות

מצורפת טבלה המציגה את מספר הנרשמים לפי ערים, מספר נרשמים וסיכויי זכייה משוערים בכל אזור:

שאלות ותשובות נפוצות

לסיכום: שינוי חברתי עם ערך אמיתי

ההחלטה להכניס גם את האלמנים והאלמנות הצעירים לתוך המעגל היא הרבה מעבר להרחבת זכאות. זה מהלך עם ערך אנושי וחברתי מובהק – הכרה בכאב ובהתמודדות של ציבור שהודר עד כה מהאפשרות הבסיסית לדיור מסובסד. מדובר בשינוי תודעתי חשוב: מעבר מתוכנית שממוקדת רק בקריטריונים כלכליים – למדיניות שכוללת גם היבטים אנושיים ורגשיים.

האם כולם יזכו? כנראה שלא, אבל עצם ההרחבה נותנת תקווה לעוד קהלים.
אם אתם זכאים – אל תחכו לרגע האחרון. הגרלת "דירה בהנחה" היא אולי הסיכוי הטוב ביותר לרכוש דירה חדשה בתנאים נוחים – וזו הזדמנות שלא חוזרת כל יום.