קליקת הנדל"ן, מועדון צרכנות בנדל"ן וכסף עם 300,000+ חברים, 2,000+ ליווים מוצלחים ומעל 2 מיליארד ש"ח בעסקאות.
← על הקליקה
עודכן לאחרונה: 26/01/2025
בקצרה
קריות שמונה עומדת בפני מהפכה נדל״נית עם שתי תוכניות ענק שיביאו לעיר 6,800 יחידות דיור חדשות. התוכנית הדרומית כוללת 2,500 דירות ו-500 אלף מ״ר שטחי תעסוקה עם תחנת רכבת חדשה. רובע הנחלים יוסיף 4,300 יחידות דיור עם דגש על בתים של 4-5 חדרים. סה״כ יוקמו 900 אלף מ״ר שטחי תעסוקה ומסחר שיחזקו את כלכלת הצפון.
שתי תוכניות גדולות יוצאות לדרך כדי לחזק את קריית שמונה ולהוביל לשינוי משמעותי בעיר. התוכניות כוללות הקמת 6,800 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, שיפור תשתיות התחבורה ושיקום נחלים ושטחים ירוקים בעיר. מדובר במהלך חשוב שיכול להפוך את קריית שמונה למוקד אטרקטיבי בצפון, גם למגורים וגם לפיתוח כלכלי.
במאמר זה נסביר על התוכניות, שנועדו לפתח את העיר עם דיור חדש, מקומות עבודה, תשתיות מתקדמות ושמירה על הטבע שסביבה.
📌 עיקרי הכתבה
- 6,800 יחידות דיור חדשות יוקמו בשתי התוכניות הענק בקריית שמונה
- 2,500 דירות ברובע הדרומי עם תחנת רכבת ארצית חדשה
- 4,300 יחידות דיור ברובע הנחלים עם דגש על דירות 4-5 חדרים
- 900 אלף מ״ר שטחי תעסוקה ומסחר יחזקו את כלכלת האזור
- 500 אלף מ״ר שטחי תעסוקה, משרדים ותעשייה ברובע הדרומי
תוכנית "רובע המגורים הדרומי"
התוכנית הדרומית, הידועה גם כ-תמ"ל/1126, מתמקדת בהקמת רובע מגורים ותעסוקה חדש בעיר. הרובע יכלול כ-2,500 יחידות דיור חדשות, לצד כ-500 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, משרדים ותעשייה. בנוסף, תוקם תחנת רכבת ארצית שתהווה מרכז תחבורה מתקדם, בליווי שטחי מסחר נרחבים.
מה שמייחד את התוכנית הוא התכנון האורבני המתקדם, שמציע קישוריות גבוהה בין מרכז התחבורה לבין מרכז העיר ושכונות נוספות. השכונה עצמה מתוכננת לעודד הליכתיות ורכיבה על אופניים, הודות לשבילי הליכה ואופניים המתחברים לשטחים ציבוריים ולשטחים טבעיים מסביב.
הרובע החדש כולל גם ריאה ירוקה משמעותית, בדמות שיקום נחל איתן הזורם בין אזורי המגורים והתעסוקה. בסמוך לרובע, יוקמו בית חולים חדש, מוקד חירום ושירותים עירוניים נוספים לטובת תושבי האזור.
תוכנית "רובע הנחלים"
תוכנית "רובע הנחלים" ממוקמת מצפון לרובע הדרומי, מדרום לנחל עיון ובקרבת גבעת שחומית, עם תכנון לכ-4,300 יחידות דיור חדשות. התוכנית מתמקדת בשילוב מגורים ותשתיות טבעיות, בהן נחלים ותעלות מים, שישולבו בפארקים עירוניים ושטחים פתוחים.
הרובע מתאפיין בתמהיל מגורים מגוון, הכולל דירות בבנייה רוויה לצד בתים צמודי קרקע, במטרה לתת מענה למחסור בדירות 4-5 חדרים בעיר. כמו כן, ייבנה רחוב מרכזי הכולל שטחי מסחר, תעסוקה מקומית ומבני ציבור, מה שיהפוך את הרובע למרכז חיים עירוני תוסס.
מערכת התחבורה הציבורית תחבר את הרובע החדש לתחנת הרכבת ולשאר חלקי העיר, עם דגש על נגישות גבוהה להולכי רגל ורוכבי אופניים.
פיתוח כלכלי בצפון
מעבר להיבטים התכנוניים, שתי התוכניות נועדו לחזק את כלכלת העיר והאזור כולו. עם שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף כולל של 900 אלף מ"ר, יש כוונה ברורה למשוך חברות פודטק ותעשיות נוספות לקריית שמונה. שיקום הנחלים והטבע העירוני יוסיף לאטרקטיביות של העיר גם מהזווית התיירותית.
לדברי ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל, "התוכניות שאנו מקדמים בקריית שמונה הן הרבה מעבר לפיתוח נדל"ני ותכנון עירוני – מדובר בהצהרת כוונות ברורה של רשות מקרקעי ישראל על מחויבותה העמוקה לשיקום אזורים שניזוקו במהלך המלחמה, במטרה להבטיח שיחזרו לפרוח בעתיד הקרוב יותר מתמיד".
סיכום
התוכניות לחיזוק קריית שמונה הן לא רק בשורה מקומית, אלא צעד משמעותי לקידום הצפון כולו. פיתוח הרבעים החדשים, לצד השקעה בתחבורה, תעסוקה ושיקום סביבתי, מצביעים על עתיד מבטיח לעיר הצפונית. עם יישום נכון של התוכניות, קריית שמונה עשויה להפוך לעוגן מרכזי בצפון, לטובת תושביה והאזור כולו.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ התשיעית שלנו עם אלפי חברות וחברים, והתעדכנו בחדשות נדל”ן מעניינות ועסקאות בלעדיות לחברי הקבוצות שלנו מכל הארץ.
המשיכו לעקוב, תמיד מעניין כאן.
שאלות ותשובות
מה חשוב לדעת על תוכנית "רובע המגורים הדרומי"?
התוכנית הדרומית, הידועה גם כ-תמ"ל/1126, מתמקדת בהקמת רובע מגורים ותעסוקה חדש בעיר. הרובע יכלול כ-2,500 יחידות דיור חדשות, לצד כ-500 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, משרדים ותעשייה. בנוסף, תוקם תחנת רכבת ארצית שתהווה מרכז תחבורה מתקדם, בליווי שטחי מסחר נרחבים.
מה חשוב לדעת על תוכנית "רובע הנחלים"?
תוכנית "רובע הנחלים" ממוקמת מצפון לרובע הדרומי, מדרום לנחל עיון ובקרבת גבעת שחומית, עם תכנון לכ-4,300 יחידות דיור חדשות. התוכנית מתמקדת בשילוב מגורים ותשתיות טבעיות, בהן נחלים ותעלות מים, שישולבו בפארקים עירוניים ושטחים פתוחים.
מה חשוב לדעת על פיתוח כלכלי בצפון?
מעבר להיבטים התכנוניים, שתי התוכניות נועדו לחזק את כלכלת העיר והאזור כולו. עם שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף כולל של 900 אלף מ"ר, יש כוונה ברורה למשוך חברות פודטק ותעשיות נוספות לקריית שמונה.
📖 אולי יעניין אותך גם:
אין תגובות עדיין
מצאתם טעות בתגובות? עדכנו אותנו