הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) פירסמה את דו"ח מדד מחירי דירות לחודשים מאי – יוני 2023. במאמר הבא נציג לכם סקירה של עיקרי הדו"ח.

מחירי דירות

מחירי דירות: מי הוביל שנתית?

חיפה עלתה 8.9% בשנה, תל אביב רק 2%

הנתון המרכזי

5.2%

עלייה שנתית ארצית במחירי דירות

מאי-יוני 2023 מול מאי-יוני 2022 ירידה חודשית של 0.2% בלבד

-1.3% תל אביב חודשי

ירידה חודשית במחירים מאי-יוני 2023

5.8% דירות חדשות שנתי

עלייה שנתית במחירי דירות חדשות

26.7% מחיר למשתכן

מכלל עסקאות דירות חדשות, לעומת 24.1% קודם

מקור: הלמ"ס, 2023

מה היה השינוי במחירן של דירות חדשות ודירות יד שנייה?

על פי השוואה שנעשתה בין העסקאות שנעשו בחודשים מאי – יוני 2023 לבין אפריל – מאי 2023, מחירן של הדירות ירדו ב-0.2%. כשמשווים את מאי 2023 – יוני 2023 אל מול מאי 2022 – יוני 2022 אנחנו חוזים בעלייה של 5.2% במחירי הדירות. לאחר תקופה ממושכת של עליות מחירים חדות השיעור השנתי עומד על סביב 5%. 

מה היה השינוי במחירי דירות במחוזות השונים בישראל?

אם משווים את החודשים מאי 2023 – יוני 2023 לעומת אפריל 2023 – מאי 2023, ניתן לראות שבאזור ירושלים נרשמה עלייה של 0.3%, אזור צפון עלה ב-0.5%, אזור חיפה עלה ב-0.5%, אזור מרכז נותר ללא שינוי, באזור תל אביב ירידה של 1.3%, אזור הדרום נותר ללא שינוי.

בהשוואה של העסקאות שבוצעו בחודשים מאי – יוני 2023 אל מול מאי – יוני 2022, ניתן לראות שאזור חיפה עלה ב- 8.9%, אזור צפון עלה ב- 8.5%, אזור ירושלים עלה ב- 6.6%, אזור דרום עלה ב- 5.2%, אזור מרכז עלה ב-5.2%, ואזור תל אביב עלה ב-2.0%.

מה היה השינוי במחירי דירות חדשות בישראל?

מדד מחירי דירות חדשות ירדו ב- 0.6% בהשוואה בין החודשים מאי – יוני 2023 אל מול אפריל 2023 – מאי 2023. מתוך כלל העסקאות של דירות חדשות מספר עסקאות מחיר למשתכן עלה מ- 24.1% (אפריל 2023 – מאי 2023) ל- 26.7% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות מחיר למשתכן ירד ב- 0.3%.

בכמה עלו מחירי הדירות החדשות בשנה האחרונה? (מאי – יוני 2023 מול מאי 2022 – יוני 2022) התשובה היא 5.8%.

email

אני מאשר/ת לקבל מקליקת נדל״ן עדכונים ותכנים שיווקיים בדוא״ל, בהתאם למדיניות הפרטיות, וידוע לי שניתן להסיר את עצמי בכל עת

רוצה להצטרף

במאמר זה סיכמנו עבורכם את מדד מחירי הדירות לחודשים מאי – יוני 2023 של הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה).

הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ הרביעית שלנו עם אלפי חברות וחברים והתעדכנו בחדשות נדל"ן מעניינות ועסקאות בלעדיות לחברי הקבוצות שלנו מכל הארץ.

המשיכו לעקוב, תמיד מעניין כאן.

שאלות ותשובות