התחדשות עירונית רחבת היקף יוצאת לדרך בצפון הארץ עם הקמת 4,293 יחידות דיור חדשות בטבריה, בית שאן וחצור הגלילית, במקום 985 דירות ישנות. התוכנית שואפת לשדרג שכונות ותיקות ולהפחית סיכונים סיסמיים, לצד הטבות מס משמעותיות ליזמים והסדרים לקידום יעיל של הפרויקטים.
במאמר זה נסקור את התכנית המקיפה לשיקום הצפון, שנועדה לשדרג שכונות ותיקות ולחזק את תשתיות הפריפריה.
חיזוק והתחדשות עירונית בצפון
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על שישה מתחמי פינוי-בינוי בטבריה, בית שאן וחצור הגלילית, שבמסגרתם יוקמו 4,293 יחידות דיור חדשות במקומן של 985 דירות ישנות. מטרת המהלך היא לחזק אזורים המאופיינים בסיכון סיסמי ולשדרג שכונות ותיקות לטובת שיפור איכות החיים של תושבי הפריפריה.
התוכנית, שנעשית בשיתוף הרשויות המקומיות, כוללת מתן הטבות מס ליזמים והסדרים משפטיים להתמודדות עם דיירים סרבנים, וזאת כדי להקל על מימוש הפרויקטים ולהפחית סיכונים עתידיים.
טבריה: שכונות וותיקות זוכות לשדרוג
בטבריה יוקמו שני מתחמי פינוי-בינוי משמעותיים:
- מתחם בן צבי בשכונת שיכון ד': 292 יחידות דיור ישנות ייהרסו לטובת בניית 1,470 דירות חדשות, בפרויקט שיתרום משמעותית לחידוש השכונה והאזור כולו.
- מתחם המגינים בשכונת קריית שמואל: כאן יפונו 101 דירות קיימות ואת מקומן יתפסו 834 דירות חדשות, שיביאו רענון אורבני ותשתיות מתקדמות לשכונה.
בית שאן: התחדשות במוקדים מרכזיים
- שכונת נווה רחל – מתחם דבורה הנביאה: 213 יחידות דיור ישנות יפונו ובמקומן יוקמו 533 יחידות דיור חדשות. הפרויקט צפוי להעניק מענה לצרכי דיור רבים ולשפר את סביבת המגורים בשכונה.
- שכונת נוף הירדן: 114 יחידות דיור יפונו לטובת 285 יחידות דיור חדשות, תוך מיקוד בשדרוג התשתיות והפיכת האזור למודרני ונגיש.
חצור הגלילית: התחדשות בשני מתחמים
- מתחם הדולב: 137 יחידות דיור יוחלפו ב-653 יחידות חדשות, מהלך שיציב את השכונה בקדמת מאמצי ההתחדשות העירונית.
- מתחם החסידה: 128 יחידות דיור ישנות יפונו לטובת 518 דירות חדשות, תוך חידוש מלא של המבנים ותשתיות השכונה.
סיכום
היוזמה לפינוי-בינוי בשלוש הערים בצפון מביאה עמה בשורה אמיתית לתושבים, עם הקמת אלפי יחידות דיור חדשות שישדרגו את איכות החיים, התשתיות והמרחב העירוני כולו. זהו מהלך נוסף במאמץ הנרחב לשדרוג ערי הפריפריה והפיכתן למוקדי מגורים אטרקטיביים ובטוחים.
הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ השמינית שלנו עם אלפי חברות וחברים והתעדכנו בחדשות נדל"ן מעניינות ועסקאות בלעדיות לחברי הקבוצות שלנו מכל הארץ.
המשיכו לעקוב, תמיד מעניין כאן.
