- שלוש תוכניות פינוי-בינוי בירושלים יוסיפו כ-2,000 דירות חדשות
- הגבעה הצרפתית תזכה ל-3 מגדלים של עד 30 קומות עם 1,019 דירות
- מתחם בית הכרם יכלול 516 דירות חדשות במקום 191 דירות ישנות
- קריית מנחם תקבל 320 דירות חדשות עם 1,000 מ׳ר שטחי מסחר
- הפרויקטים משתרעים על כ-40 דונם בגבעה הצרפתית ו-15.7 דונם בבית הכרם
3 שכונות ירושלמיות מתחדשות
← על הקליקה
עיריית ירושלים והוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה עומדות בפתחו של מהלך נרחב בתחום ההתחדשות העירונית; היום (יום ג’ ה-04.11.25) יוצגו להפקדה שלוש תוכניות גדולות לפינוי‑בינוי, הכוללות בשטחן יחד כמעט 2,000 יחידות דיור חדשות.
מדובר בשלושה מתחמים ותיקים בעיר, שהוחלט לרענן בהם את הבנייה למגורים, והפעם בגודל ובעוצמה שלא נראו בשכונות אלה מזה זמן.
1. מתחם הגבעה הצרפתית
בצפון‑מערב שכונת הגבעה הצרפתית, במתחם המשתרע כ־40 דונם (תחומי דרך מעלה אדומים, דרך בר‑לב/כביש 60, רח’ ההגנה ורח’ בר כוכבא) נרקמת תוכנית פינוי־בינוי רחבה.
לפי התוכנית:
- הריסת כ‑268 דירות קיימות והקמה של כ־1,019 יח"ד חדשות ב‑10 מבנים.
- מתוך אלה: 3 מגדלים של עד 30 קומות ושלל מבנים ברמת 7‑10 קומות.
- בנוסף: כ‑2,200 מ"ר של שטחי מסחר לאורך רח’ ההגנה, מוסדות חינוך (בית ספר יסודי + מעונות יום) וטיילת חדשה שתיצור חיבור ישיר לבניית תחנת הרכבת הקלה בצומת הגבעה הצרפתית.
היקף כזה ממחיש את ההשקעה המשמעותית בשכונה ותמיכה ברמת השרותים לתושבים החדשים.
2. מתחם בית הכרם
במחוז בית הכרם, בין הרחובות משכן שילה, עמירם סיוון והחלוץ, מתקמת תכנית לפינוי בניינים משנות ה־60 וה־70, בשטח כ־15.7 דונם.
עיקרי התוכנית:
- הריסה של כ‑191 דירות ישנות והקמה של כ־516 דירות חדשות ב‑6 מבני מגורים חדשים.
- הצבת 4,000 מ"ר של שטחי ציבור, 780 מ"ר מסחר, כיכר עירונית חדשה, שטחים ירוקים ומגרש למבני ציבור (כולל גני ילדים).
- בשל טופוגרפיית האזור, תושפע גם נגישות המחברים בין הרחובות באמצעים מכניים, דבר שמחזק את החזון העירוני של ניידות נוחה.
נקודה מעניינת במיוחד היא המעבר ממבנים ישנים ללא חנייה תת‑קרקעית, לחניונים תת‑קרקעיים. מדובר בשיפור משמעותי באיכות החיים לתושבים.
3. מתחם קריית מנחם
בשכונת קריית מנחם במערב ירושלים, ברח’ דהומי 4, תוכנית חדשה מקודמת ע"י בית ירושלמי וקבוצת MNG.
עיקרי התוכנית:
- הקמה של כ‑320 דירות חדשות לצד כ‑1,000 מ"ר שטחי מסחר ו‑500 מ"ר למבני ציבור.
- חזית מסחרית פעילה הפונה לרחוב, חניון תת‑קרקעי, והפרשות ציבוריות לכיוון בית הספר הסמוך.
המהלך משקף את הכיוון לשכונות הוותיקות: מעבר למבנה מגורים בלבד, אלא למרחב עירוני פעיל, עם שירותים, מסחר וקהילה.
שאלות ותשובות נפוצות
סיכום
בשלושת המתחמים: בגבעה הצרפתית, בבית הכרם ובקריית מנחם, עומדת ירושלים לקפוץ מדרגה בהתחדשות העירונית: כ‑2,000 יחידות דיור חדשות, מספר מבנים בגובה עד 30 קומות ומרחבים עירוניים משודרגים.
זהו לא רק שיקול של מספרים, אלא שינוי מהותי באופי השכונות והעיר כולה. כאשר תוכניות כאלה יוצאות לדרך, הן מהוות ציר מרכזי בשיפור איכות החיים, בהנגשת שירותים ובחידוש מרקם העיר.
📖 אולי יעניין אתכם גם:
מצאתם טעות בתגובות? עדכנו אותנו
2 תגובות
מעניין לראות איך זה ישפיע גם על חיי היום-יום של התושבים, ולא רק על הנוף.
נקווה שהמהלך הזה יהפוך את השכונות הללו לאטרקטיביות יותר לדור הצעיר שיחפש בית בירושלים.