חולמים על מגורים יוקרתיים מול הים, בסביבה ירוקה ומתקדמת? הכירו את מתחם חבצלת “חוף הזהב”. תוכנית בנייה זו, הנמצאת כבר בשלבי ביצוע, צפויה להפוך את נתניה לעיר מודרנית ותוססת, ולהציע לתושביה איכות חיים יוצאת דופן.

מה מחכה לכם ב”חוף הזהב”?

• 2,800 יחידות דיור מגוונות: דירות יוקרה, דירות גן, פנטהאוזים ועוד, וכל זאת במגוון רחב של גדלים ותקציבים.
• 500 יחידות דיור מוגן: מתחם ייעודי שיאפשר לקשישים ליהנות מחיי קהילה תוססים, שירותים איכותיים וסביבה מותאמת.
• שטחי תעסוקה ומסחר: פארק עסקים חדש יביא עמו מגוון רחב של אפשרויות תעסוקה וקניות, ויהווה מוקד משיכה לכל תושבי נתניה והסביבה.
• פארק ירוק עצום: שטח ירוק רחב ידיים שישמש כריאה ירוקה לתושבי השכונה, ויאפשר להם ליהנות מפנאי ובילוי בטבע.
• תשתיות ותחבורה מתקדמות: גישה נוחה לצירי תנועה ראשיים, תחבורה ציבורית יעילה ותשתיות מודרניות – כל מה שצריך לחיים נוחים וקלים.

“חוף הזהב” – לא רק מקום לגור בו, אלא אורח חיים חדש!

רוצים לדעת עוד? המשיכו לקרוא וגלו את כל הפרטים על הפרויקט, מידע על היזמים, לוחות זמנים ועוד.

לתשומת לבכם: מאמר זה נועד להעשרה בלבד ולא מהווה המלצת השקעה. מומלץ להתייעץ עם יועץ נדל”ן מומחה לפני קבלת החלטת השקעה.

מתחם חבצלת “חוף הזהב”: כל מה שצריך לדעת על התוכנית:

• הקמת שכונת מגורים חדשה בצפון נתניה, מתחם חבצלת “חוף הזהב”.
• 2,800 יחידות דיור.
• 500 יחידות דיור לדיור מוגן.
• 65,000 מ”ר שטחי תעסוקה.
• 16,000 מ”ר שטחים למסחר.
• פארק ירוק: ברוחב 250 מטר.
• תוקף התוכנית: אפריל 2021.
• שיווק מגרשים: תחילת 2023.
• שווקו בהצלחה כבר 2,000 יח”ד בשכונה.
• שטחים למבנים ומוסדות ציבור.
• שטחים ציבוריים פתוחים.

מאפייני הבינוי בשכונה:

• רחוב עירוני וכיכר עירונית עם בניינים בגובה 15-22 קומות וחזית מסחרית.
• בינוי מרקמי בגובה של עד 9 קומות בהיקף השכונה.

שטחים נוספים:

• שטח לגן לאומי.
• הרחבה של שלושה ישובים במועצה האזורית עמק חפר:
  • חבצלת השרון (142 יח”ד).
  • צוקי ים (91 יח”ד).
  • שושנת העמקים (160 יח”ד).
• צפיפות בנייה: 2.5-14 יח”ד לדונם נטו.

תשתיות ותחבורה:

• התבססות על ציר תנועה מאושר (כביש חבצלת) עם הסטתו צפונה.
• הרחבת מחלף חבצלת.
• עיריית נתניה מקימה כביש חדש וגשר שיקשר בין שכונת “חוף הזהב” למחלף חבצלת.
• מטרת הכביש היא למנוע תנועת כלי רכב כבדים בשכונת עין התכלת במהלך עבודות הבנייה בשכונת חוף הזהב.
• תשתיות “שכונת חוף הזהב” נמצאות בהקמה, והיתרי בנייה כבר החלו להינתן.
• עיריית נתניה טרם החלה בעבודות להפוך את גשר איינשטיין למחלף מלא.

שטחים פתוחים:

• יצירת רצועת שטחים חקלאיים עם הנחיות מיוחדות.
• שמירה על רציפות השטחים הפתוחים בין הגן הלאומי במזרח לבין רצועת החוף במערב.
• שינוי יעוד משטחי מגורים לשטחים פתוחים.
• ריכוז הבינוי בבנייה רוויה בצמוד לישוב הקיים.

חוף הזהב: ים של יתרונות

• מיקום קרוב לים: השכונה ממוקמת בסמוך לחוף הים, מה שמקנה לתושבים גישה נוחה לים ולטיילת.
• שטחים ירוקים נרחבים: השכונה כוללת שטחים ירוקים רבים, ביניהם פארק ברוחב 250 מטר, שיספקו לתושבים סביבה ירוקה ונעימה.
• גישה נוחה לצירי תנועה: השכונה ממוקמת בסמוך לצירי תנועה ראשיים, מה שמקל על הגישה אליה וממנה.
• תכנון אדריכלי מודרני: השכונה תוכננה על ידי אדריכלים מובילים, תוך שימוש בעיצוב מודרני וחדשני.
• מגוון דירות לבחירה: השכונה תציע מגוון רחב של דירות, החל מדירות קטנות ועד דירות גן ופנטהאוזים.

חוף הזהב: לא הכל זהב שנוצץ

• מחירי דיור גבוהים: ככל הנראה, מחירי הדירות בשכונה יהיו גבוהים, בהתאם למיקומה היוקרתי ולביקוש הרב הצפוי.
• צפיפות גבוהה יחסית: השכונה צפויה להיות צפופה יחסית, עם מספר גבוה של יחידות דיור בשטח קטן יחסית.
• עומסי תנועה אפשריים: פיתוח השכונה עלול להוביל לעומסי תנועה באזור, בעיקר בשעות העומס.

הכירו חלק מהפרויקטים בשכונת חוף הזהב:

פרוייקט HAVATZELET של סלע בינוי ואיסתא נדל”ן:

• הפרויקט: 3 בניינים בני 15 קומות.
• מיקום: נתניה.
• יזמים: סלע בינוי ואיסתא נדל”ן.
• סה”כ יחידות דיור: 162.
• שטחי מסחר: 2,300 מ”ר.

גיא&דורון לוי מרכז מסחרי NATNIA COMMERCE:

שטחי מסחר:

• שטח: כ-1,200 מ”ר.
• תמהיל: מסחר קמעונאי, משרדים, גלריות, אולמות תצוגה, מרפאות, בתי קפה ומסעדות.
• מספר קומות: 1.
• אדריכל: רן בלנדר.
• מועד אכלוס: יוני 2026.

שמואל ברוך יזמות ובנייה בע”מ – פרוייקט חבצלת השרון בנתניה:

• מספר בניינים: 2 מגדלי יוקרה.
• מספר קומות: 22.
• מספר יחידות דיור: 150.
• שטחי מסחר: 2,000 מ”ר.

לסיכום:

שכונת “חוף הזהב” צפויה להיות אחת השכונות היוקרתיות והמרשימות ביותר בנתניה. הפרויקט, הנמצא כבר בשלבי ביצוע, כולל מגוון רחב של דירות, שטחים ירוקים נרחבים ופארק עצום. עם זאת, חשוב לקחת בחשבון את מחירי הדיור הגבוהים הצפויים בשכונה ואת הצפיפות העתידית, לפני קבלת החלטה בנוגע לרכישת דירה בשכונה.

הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ השביעית שלנו עם אלפי חברות וחברים והתעדכנו בחדשות נדל”ן מעניינות ועסקאות בלעדיות לחברי הקבוצות שלנו מכל הארץ.

המשיכו לעקוב, תמיד מעניין כאן.